中山取代大安信義成為最大新豪宅聚落

豪宅版圖大挪移,自實價登錄以來,台北市總價逾8000萬元以上的交易件數,以中山區最多,占總價的27.4%,一改過去傳統蛋黃精華區大安、信義最多的印象,大安則占14%,第三名信義區佔13%。

優美地產企研室召集人葉立敏表示,近兩年豪宅版塊已從大安區與信義區轉往中山區,回顧2012~2013年豪宅成交價格排行榜,中山區從未上榜,甚至連前十名都擠不進,今已不可同日而語。豪宅轉戰中山區主因屋齡較新、多有河岸景觀視野、且8000萬以上高總價宅平均單價104.4萬元,也較大安區111.4萬元與信義區134.3萬元略低,吸引白領高階入主。

葉立敏指出,以往豪宅區以大安區與信義計畫區為主,近兩年中山區崛起,榜上有名的分別為主打「河景第一排」視野的大直「代官山」與「帝景水花園」最新成交紀錄,景觀優勢使豪宅稀有性更強。今年7月大直「宜華國際」交易,以最高單價290.6萬元刷新中山區新高行情引發關注,但事實上此為2年前的預售價格,顯見當年買方多已看準未來中山區發展。

本文轉載自:聯合新聞網

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作者

cthouse777

中信房屋新竹、竹北優質團隊-豪宅、店面、土地、房屋仲介服務

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