土增稅不得列成本費用

財政部表示,營利事業今年起出售不動產依規定所繳納的土地增值稅,不得列為成本費用減除。若營利事業於2016年起處分不動產時,應先判定該不動產是否適用新制,再依相關課稅規定計算正確出售所得並納稅。

房貸餘額衝新高首購躍主力

受房屋稅議題衝擊,今年以來房市交易冷颼颼,但房貸餘額仍續創新高,中央銀行官員解釋,房貸餘額續增,主要是自住與首購族的需求支撐,也因此,八大公股行庫承做的「青年安心成家方案」占全體房貸餘額比率不斷攀升,9月已達8.57%。

房市Q4會旺?業者:機率僅三成屋主醒醒

不少人認為第4季是房市傳統旺季,許多屋主也期待房子能在Q4高價賣掉,但官方資料,過去16年,第4季交易量排名全年第一,只有5次,等於只有3成機會。業者提醒屋主「醒醒」,別再賭Q4房市會旺了。

重稅嚇壞富爸媽特殊交易退燒

用特殊交易取代贈與,節省稅負,是不少富人節稅法門,但在房地合一上路、財政部針對這類交易加強查稅下,實價登錄資料數據顯示,這種方式已退燒。

Q4房市看淡價量跌?

台經院公布8月營建業營業氣候測驗點出現五個月來首度下滑情況,房地產專家表示,不動產市場近期老屋有30年健檢爭議,新屋有持有稅干擾,在新舊房屋政策夾擊之下,今年第四季不動產市場會較去年價量俱跌。

健全房市李同榮提五大面向建言

房屋稅改的繁複,猶如一部走不動的舊稅制老車,再怎麼疊床架屋,也無法完全修復,倒不如拆除重建。有關「房市健全方案」謹提出以「人」「事」「物」「法」「稅」五大面向建言:

房地合一未申報將追討

房地合一新制自2016年1月1日上路後,至今已逾半年,但南區國稅局表示,目前有超過半數民眾交易符合新制規定但卻未申報,目前正在進行清查中,未來將陸續發出稅單追繳。