政院拚都更擬終身減稅

行政院為加速推動都更,將祭出多項優惠措施,包括都更後的房屋稅和地價稅減免,將從現行的兩年,延長為只要參與者持續自住,不轉手買賣,就可終身享有減免。

彭淮南呼應政府:房子好好的幹嘛打?

行政院長林全日前表示,維持房市穩定,政府不會打房,呼應此說法,中央銀行總裁彭淮南今天表示,「房子好好的,為什麼要打」?央行是在維持金融市場品質穩定,不是在打房,台灣房市沒有泡沫化,回穩時會慢慢軟著地。

自用買盤獨撐Q4房市難旺

今年前三季房市低迷不振,時序步入第四季傳統房市旺季,不少房地產業者私下表示,房價下修幅度不如買方預期,目前只剩純自用買盤支撐,颱風效應等因素恐會反映在十月的移轉量能

房市看板/售屋讓利1成成交機會大增

房市進入讓利時代,但想售屋,應讓利多少?市調顯示,至少要低於實價5%才較有機會順利售出,想再快一點,但又不想虧錢或少賺太多,則要讓利一成以上。

稅基總體檢三方向三原則

房屋稅風波持續延燒,內政部、財政部攜手全面檢討稅基合理性,內政部表示,房屋稅未來將採「實價課稅、自用輕稅、合理漸進」三大原則;

總樓層愈高房屋稅愈重

房屋總樓層愈高,相較透天厝或是一般平房的房屋稅稅負愈重,房屋稅繳越多。房屋稅計算基礎為房屋現值,影響房屋現值的要素包括房屋標準單價、折舊與路段率,而大樓越高所使用的建材相較一般平房或是透天厝高,因此房屋總樓層越高房屋稅繳越多。

房地合一稅申報提防五錯誤

房地合一課徵所得稅,包括2016年1月1日以後取得,含遺產或贈與,或是2014年1月2日以後取得,且持有期間在二年以內的房屋、土地,亦或是於2016年1月1日以後出售者,除符合免申報條件外,不論盈虧,應於完成移轉登記日的次日起算30天內申報納稅。

房市交易溫度計契稅、土增稅喊冷

近年房屋稅積極改革,大幅調高路段率和房屋標準單價等,已使得今年前7月房稅收高達新台幣714億元,創歷史新高;但反應房市交易熱度的契稅與土增稅則雙雙大減。

房屋出租將依用途課稅

房屋出租作學生宿舍使用,應按非自住的住家用稅率課徵房屋稅,法定稅率為1.5%~3.6%。財政部表示,房屋稅是依據房屋課稅現值,按實際使用情形分別適用不同稅率課徵。

六都新屋9.5萬戶已加稅新竹縣市今年跟進

今年新竹縣市加碼跟進,新竹市與新竹縣都在105年7月1日上路實施,新竹市平均調漲79%,新竹縣則調幅僅次於台北市,分為三年調漲,第三年調漲約150%,由於新竹地區有不少重劃區的新房子供給,也受到很多自住客的喜愛