餘屋攀新高恐衝擊房價

據營建署最新公布的新建餘屋住宅統計,去年第4季全國新建餘屋高達5.5萬宅,創下歷年新高;2015年底的全國低度使用住宅(俗稱空屋)升至86.2萬宅,為近三年最高水準,占整體住宅存量約10.3%。

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顏炳立:買賣落差30%先降先撈

戴德梁行總經理顏炳立上午表示,現在買方和賣方是平行線,雙方價格認知落差達30趴,誰先降誰先撈錢,第二年才降的,買方會減少,就得搶錢。他認為,房市會好轉,就像「如花嫁給金城武」,是「不可能!」

買氣低落預售市場3個新趨勢

房市熱門推案檔期928檔本周登場,市況顯示,買氣持續低迷下,預售市場三大共識都出現變化,同樣的用語,解讀大不同。

預售屋讓利行情鬆動

房產專家表示,這波房市反轉所產生的建商讓利情況,可觀察到兩大現象,第一,過去讓利建案多以完工交屋的新成屋為主,現已擴大到預售市場。