就業就學租屋必看要訣租事大吉

以新鮮人來說,租屋資訊應該最常使用網路租屋平台來尋找適合的物件,也可透過市面上的房屋代租代管公司來媒合,這類業者協助因故無法親自處理房子事宜的房東,而向屋主收取管理費用,包含刊登廣告、帶看、簽約、房屋修繕及整理

租屋市場規範不周產業化不足應定專法

台灣租屋市場由於權利義務規範不周、租屋糾紛處理耗時,加上租屋產業化不足,導致市場始終難以健全發展。崔媽媽基金會認為,要化解諸多糾紛,產業化上軌道,應訂定專法貼近實務。

中信房屋調查新竹連三季最受首購族青睞

根據中信房屋最新宅指數調查,以自用為主流的市場格局中,首購比率最高的城市是新竹67%,且連續三季成為首購族最青睞的城市,表現讓人耳目一新。

新版租屋契約恐讓房東漲租金

內政部新版房屋租賃定型化契約將於明年1月上路,其中規定房東不能再限制房客不得遷入戶籍、租金扣繳所得稅。房仲業者認為,恐成為房東調漲租金的理由,對經濟弱勢的房客,租屋成本將提高。

李同榮:稅制提高若不小心房市會崩盤

李同榮表示,政府自誇去年稅收達2.1兆,比預算超收1400億,成長率7.2%,在國內經濟成長率連保一都達不到的情況下,稅收竟能突破2兆元,這種反常現象透露出諸多斬樹根採果實的短暫榮景。

健全租屋市場明年起業者租約違規將可開罰

為促進房東與房客間租賃契約的公平合理,內政部公告新版的「房屋租賃定型化契約」,除了於不得記載事項規範不能限制房客不得遷入戶籍及不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅

颱風尼伯特襲台房東房客合作少損失

颱風尼伯特襲台,崔媽媽基金會提醒房東、房客,颱風來前各有應盡義務:房客平常就應多留意屋況,並儘快通知房東修繕;而房東也必須處理好房屋該修繕之處,彼此合作才能減少損失。

明年起不得限制房客遷入戶籍租金得報稅

包租公、包租婆注意了。內政部上周公告「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」,明年起,經常性出租房屋的「職業房東」,不能再限制房客不得遷入戶籍、拿租金扣繳綜所稅。

房屋租賃糾紛多新定型化契約將上路

為健全租屋市場秩序,解決惡房東以不合理的房屋租賃契約條款坑殺租屋族,或租霸房客惡意破壞房屋所造成的租屋消費糾紛,消保處今天公布「房屋租賃契約書範本暨其定型化契約應記載及不得記載事項」。

3大學在這客雅山滿是出租套房

新竹市有6所大學,光是香山區就有玄奘大學、中華大學與元培科技大學林立,但校區宿舍空間有限,校方優先照顧一年級新生,其他「老生」只好尋求校外租屋,這也讓香山區周邊民宅幾乎全都轉做出租套房,「租屋仲介」跟著因應時勢而起,整個社區猶如大學生活圈。

整個客雅山頭平均兩間房子就有一棟成為「學生宿舍」,出租套房多,也讓「租屋仲介」趁勢而起,地方房東、投資客串連成產業平台,好幾千間各種價格、樣式房型提供選擇,適逢開學期間,仲介忙帶學生、家長看屋,忙得不可開交。

「睜開眼睛就能看見包租公、包租婆!」在地居民說,元培科技大學50年前創校,當時就帶動鄰近的套房出租產業,老居民紛紛將住家改裝成套房、雅房,樂當房東,從最外圍的大庄里隨著元培街、玄奘路延伸到山頂的中華大學,整個山頭都是出租套房,生活節奏隨大學的學期律動。

就讀玄奘大學、甫升上2年級的陳同學說,宿舍有門禁時間,加上二年級宿舍需要抽籤,許多同學想住在一起、彼此有照應,於是踏進租屋仲介店,直接表明「我們有10個同學想要一起住,需要5間兩人套房」,對此需求仲介也能客製化「傳便便」。

租屋仲介老闆娘曾惠珠說,學生只要提出環境條件、租金預算、想要幾個人一起住,甚至曾有系所直接包下整棟入住,租屋仲介除了提供選擇平台,也包含後續管理,像是收租、水電費結算、清理環境、收包裹等,統一管理,學生方便,家長、校方也安心。

本文轉載自:聯合新聞網