稅金少4倍…申辦自用住宅稅率延至月底

自用住宅優惠稅率與非自用住宅至少差5倍,原本申辦優惠期限9月22日截止,財政部通知各縣市政府延長至本月30日,在地價稅繳納期限30日前,凡符合自用住宅優惠條件者都可補辦申請。

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夫出資蓋屋贈妻須繳契稅

在自己的土地上興建房屋,並登記在配偶的名下,也要繳稅?稅捐稽徵機表示,若房屋建造的費用均是自己出資,而最後擁有者卻是配偶,表示這是受贈的房屋,應該要申報繳納契稅。

自用地價稅優惠明截止申請

房屋出租供他人做住宅或營業使用,若房客終止租約且房東也沒有出租意願,稅捐稽徵機關表示,房東第一件要做的事情是檢視該筆土地是否符合自用住宅用地規定,若符合的話要在明(22)日前提出申請

賠錢賣屋列損失有條件

本年賠錢出售房屋,可否列報當年度綜合所得稅財產交易損失,財政部表示,依規定申報扣除財產交易損失,要檢附有關證明文件,以憑核認,每年度扣除額以不超過當年度申報的財產交易所得為限。

自住宅兩屋打通可合併稅籍

民眾若為增加自住房屋使用面積,而將隔壁房屋打通合併使用,財政部表示,須經地政主管機關辦理建物合併登記,並向戶政機關申請門牌併編,即可申請合併房屋稅籍,自住房屋戶數則可以一戶認定,只要符合適用自住稅率要件,就可適用1.2%稅率。