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為保障購買預售屋消費者之權益，促進預售屋買賣資訊公開透明，內政部已於2日公告修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」部分規定，並訂於今(108)年11月1日施行

行政院消保處26日審議通過修正版「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，除禁止爐碴再利用於預售屋，若發現有使用可止付貸款，且可開罰業者。

戴德梁行總經理顏炳立1日發表房地產觀點表示，美國、中國經濟衰退，影響到全球房市投資，造就房市殺戮市場，2019年是中古屋、新成屋與預售屋市場相互廝殺的一年，今年房市要落底了

房市928檔期熱鬧登場，但市調顯示，北台灣市況並未明顯回升，9月預售屋燈號仍為藍燈，已連續兩個月亮出藍燈。

實價登錄上路五年，內政部研議大翻修，包括門牌全都露、移轉登記時同步登錄，預售屋簽約後30天內登錄、擴大假交易調查權等。

出售預售屋屬於預定不動產的「權利移轉」，而非不動產的「產權移轉」， 不是房地合一課稅範圍，因此，應按房地稅舊制計算財產交易所得，併入個人綜合所得總額課稅。

根據住展雜誌統計近五年北台灣預售屋、新成屋兩種「銷售中建案數量」比例，自2016年成屋建案數量急增，至今年2017年4月，預售屋、新成屋建案數量二者比例擴大至約1比2.3，預估今年宜蘭縣成屋案數量將超越預售案，等同宣告北台灣將進入全成屋市場。

台北市地政局今天說，針對「329」檔期進行3天預售屋聯合稽查，民眾買預售屋時應注意3重點，包含要求建商出示自主檢查核備文件、定型化契約同政府公布內容、主張契約審閱期。

房地合一實價課稅去年上路，去年後才買進的房地，出售時需適用新制。不過國稅局提醒民眾，若轉手的是預售屋，由於屬「權利」所得，而非是不動產交易所得，應併入綜所稅課稅。

當前整體房市每況愈下，預售屋、新成屋與中古屋競價求售，其最明顯徵兆為低單價、低總價市場抬頭，大坪數、高級住宅與豪宅重挫；央行除密切監控不良債權(NPL)，俾免出現硬著陸甚或崩盤危機，而導致金融機構系統性風險；